Om met 'n som geld vorendag te kom vir 'n afbetaling op 'n nuwe huis kan dikwels 'n uitdaging wees. Jy kan vinnig vind dat toelaes spesifiek vir vroue selde beskikbaar is om te help met 'n afbetaling op 'n nuwe huis. Daar is verskeie ander opsies om te oorweeg wat jou in die huis van jou drome kan kry deur jou te help met die afbetaling en ander fooie wat vereis word vir 'n nuwe verband.
Plaaslike Hulpbronne
Al kan dit moeilik wees om toelaes te vind wat spesifiek is om vroue te help met die aankoop van 'n huis, kan daar plaaslike hulpbronne in jou area wees wat kan help. Gaan met jou plaaslike kerk, gebiedsregering of niewinsorganisasies in jou gemeenskap om uit te vind of hulp beskikbaar is. Alhoewel hierdie organisasies dalk nie adverteer dat hulle hulp bied nie, het baie dikwels befondsing beskikbaar vir diegene in nood.
Programme wat kan help
Daar is baie programme wat ontwerp is om mense te help met die aankoop van 'n huis, ongeag geslag. Sommige programme bied lae afbetalings aan, terwyl ander geen afbetaling vereis nie. Sommige programme om na te kyk sluit in:
Veterane-administrasie
Die Veteran's Administration (VA) bied verbandwaarborge sonder enige afbetalingsvereiste. Of jy nou 'n vrou in die weermag is, afgetree uit die weermag, 'n reservis of 'n nasionale wag, of 'n oorlewende militêre eggenoot is wat aktief aan diens is, daar is programme wat ontwerp is om jou te help met die aankoop van 'n huis.
'n VA-lening word uitgereik deur 'n private lener aan kwalifiserende veterane wat 'n huis as 'n primêre woning koop. Die VA waarborg die lening teen verlies as jy versuim om die lening terug te betaal.
Om te kwalifiseer vir 'n VA-lening en afstand te doen van 'n afbetaling, moet jy aan spesifieke geskiktheidsvereistes voldoen. Jy sal 'n VA uitgereikte sertifikaat van geskiktheid benodig asook ander dokumentasie soos jou huweliksertifikaat of doodsertifikaat van die oorlede militêre gade.
Eerste keer huiskopers
Vroue wat eerste keer huiskopers is, kan voordeel trek uit lenings uitgereik deur die Federal Housing Administration (FHA), 'n afdeling van HUD. Die FHA verseker lenings, wat dit moontlik maak om laer afbetalings sowel as verminderde sluitingskoste te kry. FHA-leningafbetalings kan so laag as 3,5 persent van die huisprys wees en dikwels kan sluitingskoste en ander fooie by die leningsbedrag ingesluit word.
Daar is twee tipes FHA-afbetalingbystandsprogramme:
- Verkoperbystandsprogramme:Die verkoper van die huis kan help met die koste van die afbetaling deur 'n program wat deur 'n niewinsorganisasie aangebied word. Hierdie programme vereis nie 'n tweede verband of terugbetalingskedule nie.
- Tweede Verband: Afbetalings kan deur 'n tweede verband gefinansier word, wat dalk geen aanvanklike betalings vereis nie en baie programme soos die Colorado CHFA sal kopers 100 persent finansiering gee, terwyl ander vereis geen geld af nie.
Vir enige tipe FHA-program sal jy eers vir 'n FHA-lening moet kwalifiseer en aan spesifieke vereistes voldoen. Vereistes sluit in om ten minste twee jaar van vaste inkomste by 'n werkgewer te toon, geen onlangse bankrotskap of negatief en 'n minimum krediettelling van 620 of hoër.
Lae-inkomstebystand
Vroue wat in die kategorie van lae inkomste val, moet met 'n betroubare, plaaslike eiendomsagent of verbandmakelaar in hul gemeenskap praat. Hierdie eiendomskundiges het dalk inligting oor plaaslike programme sowel as ander spesiale finansieringsopsies.
Home Investment Partnerships (HOME) is 'n program wat afbetalingsbystand bied aan lae-inkomste vroue en gesinne. Daar is spesifieke inkomstelimiete vir kwaliteit vir befondsing. Toekennings word nie aan individue uitgereik nie, maar aan jurisdiksies wat fondse in hul plaaslike gemeenskappe kan versprei. Jy sal die Kantoor vir Bekostigbare Behuising moet kontak en aanmeld om uit te vind of jy vir hulp kwalifiseer.
Wees voorbereid met belangrike inligting
Voordat jy aansoek doen om afbetalingsbystand, maak seker dat jou finansies in orde is. Daar is dikwels tipiese diskwalifikasies vir hulp, insluitend wanbetalings op lenings, belastingretensieregte, onbetaalde kinderondersteuning, vorige negatief en 'n onlangse bankrotskap. Jy sal gevra word om ook inkomste- en belastingdokumentasie te verskaf.
Verander jou droom in werklikheid
Baie vroue voel dat hulle dalk nooit 'n huis sal besit nie. Gelukkig is daar opsies om te help met afbetalings en ander fooie verbonde aan die aankoop van 'n huis. As jy tyd neem om jou navorsing te doen en vir die verskillende programme aansoek te doen, kan jy jou droom van huiseienaarskap in werklikheid omskep.
