Om te leer hoe boedelverkope werk, kan jou help om 'n slim koper te wees of selfs 'n boedelverkoping van jou eie te hou. Boedelverkope skep 'n kans om 'n individu of familie se persoonlike items ten toon te stel teen 'n pryspunt wat dalk meer bekostigbaar is, hoewel gewoonlik nie so goed geprys nie, soos 'n motorhuis of erfverkoping. Of jy van plan is om te koop of te verkoop, daar is 'n paar nuttige boedelverkoopwenke om in gedagte te hou.
Wat is boedelverkope?
'n Boedelverkoping is 'n privaatverkoping wat gewoonlik in 'n individu se huis, 'n geërfde huis of slegs aanlyn plaasvind. Hulle vind dikwels plaas omdat 'n gesin of individu soveel bates as moontlik in 'n kort tydjie wil of moet likwideer. Boedelverkope is tipies oop vir die publiek en geadverteer om 'n skare ernstige kopers in te bring. Hulle vind gewoonlik plaas oor 'n tydperk van drie dae, begin op Vrydag en eindig op Sondag, met pryse, sowel as voorraad, wat afneem teen die laaste dag van die uitverkoping. Sommige landgoedverkope kan ook die werklike eiendom, motors en bote insluit wat beskikbaar is om te koop.
Redes vir 'n boedelverkoping
Om te verstaan hoe boedelverkope werk, beteken om 'n idee te hê van die redes daaragter. Hulle behels gewoonlik 'n groot lewensverandering. Boedelverkope kan om verskeie redes plaasvind:
- As gevolg van 'n dood in die familie
- As gevolg van 'n egskeiding
- Omdat 'n gesin of individu hul huis wil oordoen
- Omdat 'n gesin of individu beplan om te trek
- Omdat 'n huis geërf is van 'n familielid wat oorlede is, na 'n einde-van-lewe sorgfasiliteit ingetrek het, of langtermyn gehospitaliseer is
Hoe mense boedelverkope vind
Boedelverkope word gewoonlik op spesifieke terreine geadverteer en/of bordjies word rondom 'n plaaslike woonbuurt aangebring om die publiek in kennis te stel. Individue in beheer van die boedel kan hul eie boedelverkoping hou of 'n maatskappy huur om te help met opstel, pryse, advertensies, verkoop en skoonmaak. Daardie maatskappy hanteer dikwels ook die bevordering van die uitverkoping.
Wat om te verwag wanneer jy inkopies doen by 'n landgoedverkoping
'n Boedelverkoping sal 'n groter voorraad hê as 'n motorhuis-, erf- of etiketverkoping, en items kan effens duurder wees, hoewel goedkoper as om kleinhandel te koop. Items sal met 'n prysetiket gemerk word, en sommige items sal dalk nie te koop wees nie. Vra gerus oor afslag, maak 'n effens goedkoper aanbod, of vra oor items wat nie vir verkoop gemerk is nie waarin jy belangstel. Verwag groter skares op die eerste dag, en kleiner skares en minder voorraad naby die einde van die uitverkoping. 'n Boedelverkoping verskil van 'n motorhuisverkoping of tweedehandse winkel in die reëls en etiket wat verwag word.
Etiket en reëls vir boedelverkoop
Verskillende boedelverkope sal unieke reëls en regulasies hê. As jy twyfel, doen navraag oor spesifieke reëls vir inkopies wanneer jy aankom. Reëls mag 'n "eerste kom, eerste bedien" -beleid dikteer, afhangende van die spesifieke uitverkoping. Sommige boedelverkope sal nommers gee wat bepaal wanneer jy die eiendom kan betree om te blaai. Vra ook oor die parkeerbeperkings in die buurt sodat jy nie 'n kaartjie kry terwyl jy deur die landgoedverkoping blaai nie. Hou hierdie etiketriglyne in gedagte:
- Moenie 'n groot beursie of draagtas saambring nie; bring eerder 'n klein sakkie of net jou beursie.
- As jy 'n klein item oorweeg, moet jy dit ronddra sodat jy nie die risiko loop dat iemand anders dit koop nie.
- Vir groter items, stel iemand wat by die uitverkoping werk in kennis dat jy 'n groot item wil koop sodat hulle dit as verkoop kan merk.
- Onderhandel beleefd. Jy mag dalk vra om 'n laer prys te betaal as wat die plakker lees, maar moenie verwag om so laag te betaal as wat jy sou by 'n motorhuis of erfverkoping nie.
- Wees voorbereid om items dadelik te neem, tensy jy 'n ander reëling uitgewerk het. Sommige boedelverkope sal jou 'n paar dae grasietydperk gee voordat jy 'n gekoopte groot item moet afhaal.
- Bring kontant tensy jy weet die uitverkoping sal kredietkaarte aanvaar.
Wat gebeur met oorblyfsels van boedelverkoping?
As jy 'n afslag soek, gaan na die uitverkoping op die tweede of laaste dag, maar weet dat die voorraad aansienlik laer kan wees. Na daardie tyd kan boedelverkopingsoorskot aan familielede of vriende gegee word as hulle wil, gestoor, aan 'n vlooimark verkoop of opgeveil word. Hulle kan ook geskenk word. Baie skenkingsmaatskappye sal groter items optel indien versoek.
Hou 'n suksesvolle boedelverkoping: hoe dit werk
As jy 'n boedelverkoping beplan, is daar 'n paar wenke om in gedagte te hou wat jou kan help om 'n suksesvolle en goed georganiseerde geleentheid te skep. Hoe meer jy verstaan hoe boedelverkope werk, hoe meer kan jy uit jou verkoping maak.
Is 'n boedelverkoping die moeite werd?
Wees duidelik oor hoeveel jy verwag om uit 'n boedelverkoping te maak. Boedelverkope maak gemiddeld $11 000, met sommige wat aansienlik meer of minder maak, afhangende van die grootte van die boedel en/of die vraag na wat verkoop word. As jy items ter waarde van meer as $10 000 en/of 'n groot boedel het, kan 'n boedelverkoping jou help om items teen 'n vinniger tempo af te laai as wat jy waarskynlik andersins sou kon doen. Boedelverkope kan baie werk verg om te beplan en aan te pak, veral as jy dit op jou eie doen. As jy baie duur items het wat jy graag wil likwideer, kan jy dit oorweeg om 'n gratis konsultasievergadering met 'n boedelverkoopdiens op te stel om te sien of 'n boedelverkoping die beste manier van aksie is.
Wanneer is die beste tyd om 'n boedelverkoping te hou?
Daar is geen regte antwoord oor tydsberekening nie, en afhangende van die omstandighede het jy dalk nie 'n keuse nie. Sommige redeneer dat die beste tyd om 'n landgoedverkoping te hou in die wintertyd is, wanneer daar minder mededinging met tuin- en motorhuisverkope is. Ander merk op dat daar geen regte of verkeerde manier is om 'n boedelverkoping te hou nie. Met stewige advertensies, wonderlike prente en goeie opvoering, kan dit enige tyd van die jaar 'n skare lok.
Weet wat die beste by 'n boedelverkoping verkoop
Boedelverkope sal verskillend verkoop afhangende van ligging, sowel as tipe items beskikbaar. Tendense kan ook beïnvloed wat by een uitverkoping verkoop word teenoor 'n ander uitverkoping wat later gehou word. Items wat geneig is om goed te verkoop sluit in:
- Lig verslete of ongedrade ontwerpersklere, skoene en bykomstighede
- Oesjaar juweliersware
- Mid-eeu meubels
- Soliede houtmeubels wat herbekleed kan word
- Kuns en dekoratiewe moderne voorwerpe
- Flatware
- Barware
- Kombuistoebehore
Pryse van items by 'n boedelverkoping
As jy te veel vra vir items, sal hulle nie verkoop nie. Prys items korrek deur na soortgelyke produkte op eBay en ander bodwebwerwe te kyk. Maak seker dat u pryse mededingend is en nie te hoog is nie. Jy kan ook met 'n antieke spesialis praat, of 'n eiendomsverkoopmaatskappy huur om jou te help met pryse. Maak seker dat items 'n maklik leesbare en groot prysetiket het. As jy belangstel om sekere stukke wat moeilik is om te verkoop te verkoop, merk die pryse af op die tweede en derde dag.
Adverteer 'n Boedelverkoping
Jy moet die woord uitkry oor 'n boedelverkoping. Daar is verskeie maniere om dit te doen, en dit maak sin om met meer as een te werk:
- Adverteer in die plaaslike koerant.
- Plaas advertensies op Craigslist, Facebook en buurtwebwerwe.
- Neem wonderlike foto's van die items in die uitverkoping.
- Druk strooibiljette om in jou omgewing te vertoon.
- Maak werftekens om kopers te laat weet waar die verkoopplek is.
Skep 'n verwelkomende omgewing vir koper
'n Suksesvolle landgoedverkoping begin met 'n verwelkomende omgewing. Hierdie wenke kan help:
- Maak seker die huis is skoon, ruik goed en is helder.
- Maak seker jou uitstallings het 'n skoon gevoel en is nie deurmekaar nie.
- Plaas duidelike reëls en beleide vir kopers om te sien.
- Het mense om te help, soos familie en vriende. Dit sal inkopies vir gaste makliker maak en verhoed dat jy oorweldig word.
- Stel geslote kontantbokse naby die uitgang op. Skep tekens sodat mense weet waar om te betaal.
- Sluit en merk alle kamers wat buite perke is. Maak seker tekens is beleefd maar ferm.
Maak 'n Boedelverkoopkontrolelys
Boedelverkope kan tot drie weke neem om te beplan, en kan baie organisasie en navorsing verg om af te handel. Om vir jouself 'n doenlys te maak, kan jou help om alles op 'n georganiseerde manier te hanteer. Hierdie is van die take wat jy dalk op 'n kontrolelys wil insluit:
- Skep 'n georganiseerde inventaris van items te koop
- Kom met pryse vir elke item op grond van soortgelyke items
- Regmaak, maak skoon en herstel van items te koop
- Die items vir verkoop op 'n wenslike manier opstel
- Adverteer die landgoedverkoping aanlyn en/of met buurtpamflette
- Omdat mense jou bystaan met sekuriteit, verkope en afhandeling
- Het 'n plan in plek vir items wat nie verkoop word nie
- Voorbereid wees vir behoorlike skoonmaak na uitverkoping
Moet jy saam met 'n boedelverkoopmaatskappy werk?
Dit kan skrikwekkend wees om 'n boedelverkoping op jou eie te hou, en daar is maatskappye wat spesialiseer om jou te help. Goeie boedelverkope maatskappye is tipies gelisensieer, gebonde, en het goeie verwysings vir jou om te hersien voor aanstelling. Hierdie maatskappye neem 'n persentasie van die totale verkope (gewoonlik ongeveer 30-60 persent) en help met pryse, opstel, opstel, verkope, skoonmaak en hantering van onverkoopte items. Die huur van 'n boedelverkoopmaatskappy neem gewoonlik baie van die las van die individu wat verantwoordelik is vir die likwidasie van die boedel af, maar dit is nie altyd die moeite werd vir 'n kleiner verkoop of as jy 'n sekere bedrag geld uit die verkoop moet maak nie.
Wees voorbereid vir sukses met boedelverkoop
Boedelverkope bied 'n wonderlike geleentheid om unieke items wat reeds in 'n huis opgevoer is, te koop en te verkoop. Of jy nou inkopies doen by 'n landgoedverkoping of jou eie boedelverkoping beplan, jou kennis van hoe die boedelverkoopproses werk, sal jou help om hierdie soort verkoop met sukses te navigeer.
