Om vir lae-inkomste senior behuising te vind en te kwalifiseer, kan jou help om op die begroting te bly as jy op 'n vaste inkomste lewe. Om jou opsies te leer en wat jy nodig het om vir elke opsie te kwalifiseer, kan jou op die regte pad plaas om meer gemaklik binne jou vermoë te leef.
HUD Behuisingskeusebewyse bied senior woonstelhuursubsidies
Die behuisingskeusebewysprogram word deur die Amerikaanse departement van behuising en stedelike ontwikkeling (HUD) bedryf en bied huursubsidies aan bejaarde, gestremde en lae-inkomste gesinne. Hierdie program was voorheen bekend as Artikel 8-behuising.
Senior Gesubsidieerde Behuisingsinkomstelimiete
Jou jaarlikse netto inkomste kan nie 50 persent van die mediaaninkomste vir jou geografiese gebied oorskry nie. Byvoorbeeld, in Mississippi sal 'n enkele persoon se inkomste $16,850 of minder moet wees om te kwalifiseer, maar in Connecticut kan 'n individu kwalifiseer met 'n inkomste van tot $30,250. Bedrae is effens hoër vir paartjies.
Hou in gedagte dat jou netto inkomste laer as jou werklike inkomste kan wees. Aftrekkings kan toegestaan word op grond van ouderdom, mediese uitgawes en of jy gestremdhede het.
Besoek die HUD Inkomstelimiete-webwerf om uit te vind wat die perke in jou staat is.
Hoe om aansoek te doen vir behuising vir senior burgers met lae inkomste
Kontak jou Plaaslike Openbare Behuisingsagentskap (PHA) om aansoek te doen. Wees bereid om verwysings te verskaf wat kan getuig van die feit dat jy 'n goeie huurder sal wees en nie betrokke raak by praktyke wat ander in die gebou ontwrig nie. Jou geboortesertifikaat, belastingrekords en bankinligting sal ook vereis word. As jy nie 'n Amerikaanse burger is nie, sal jy bewys moet lewer dat jy 'n wettige immigrant is.
Subsidiebedrag vir vaste-inkomstebehuising vir seniors
Die Openbare Behuisingsagentskap (PHA) sal 'n formule gebruik om die presiese bedrag van die huursubsidie te bepaal, asook die bedrag wat daar van jou verwag word om by te dra. In geen geval moet jou gedeelte 30 persent van jou netto inkomste oorskry nie.
Lengte van verblyf
Daar is geen beperkings op hoe lank jy op die behuisingskeusebewysprogram kan bly nie. Jou kwalifikasies sal op 'n deurlopende basis herevalueer word, maar solank jy aanhou kwalifiseer, mag jy in die program bly.
USDA bekostigbare landelike behuising bied woonstelle vir seniors op grond van inkomste
Die Verenigde State se Departement van Landbou (USDA) verskaf subsidies aan meer as 15 000 woonstelkomplekse deur sy Section 515 Multi-Family Housing (MFH)-program. Sommige van hierdie eiendomme is spesifiek vir bejaardes aangewys, terwyl ander ook oop is vir gesinne. Woonstelgroottes wissel van ateljee- tot vierslaapkamerhuise. Alle eenhede is in landelike gebiede in al 50 state, Puerto Rico, Guam en die Maagde-eilande geleë.
Inkomstebeperkings vir lae-inkomstewoonstelle vir senior burgers
Inkomstebeperkings geld en verskil volgens geografie. Byvoorbeeld, 'n enkele persoon in Centreville, Mississippi, sal slegs kwalifiseer as haar jaarlikse inkomste nie $29 300 oorskry nie. Daar sal van die huurder verwag word om tot 30 persent van haar jaarlikse inkomste te betaal, en enige oorblywende balans sal deur die subsidie. In Providence County, Rhode Island, kan daardie selfde persoon tot $47,850 verdien en vir die subsidie kwalifiseer. Om inligting vir jou area te sien, gebruik die USDA Multi-Family Housing Rentals-soekwerf.
Meer inligting
Besoek die USDA MFH-webwerf en klik jou ligging om meer te wete te kom oor spesifieke eiendomme en inkomstebeperkings in jou area. Elke aanbieding verskaf 'n foto van die eiendom, die aantal eenhede beskikbaar en kontakinligting, sodat jy direk vir behuising kan aansoek doen.
FHA-omgekeerde verbande bied laekostebehuising vir seniors
Federal Housing Administration (FHA) bied die Home Equity Conversion Mortgage (HECM)-program aan, wat gereeld na verwys word as omgekeerde verbande.
Hierdie regering-geborgde program is sedert 2009 van krag. As jy ouer as 62 is, aansienlike aandele in jou huis het en die finansiële hulpbronne het om jou huis in 'n goeie toestand te hou, is dit dalk net die hulpmiddel wat jou in staat sal stel om onbepaald daar te woon. As hierdie opsie jou interesseer, werk seker saam met 'n betroubare HECM-berader. Daardie persoon kan jou help om beide fooie en voordele te verstaan, en jou in kontak bring met 'n FHA-goedgekeurde lener.
Plaaslike en private programme vir senior lae-inkomstebehuising
Nie alle laekostebehuisingsopsies vir seniors is van nasionale omvang nie, en word ook nie almal deur die regering geborg nie. HUD bestaan uit 'n lys van goedgekeurde behuisingsberadingsagentskappe wat kennis dra van plaaslike en nie-winsgewende, sowel as regeringsprogramme. Hierdie hulpbronne word volgens staat georganiseer en sluit agentskappe in wat toegerus is om te help met huisaankope, herfinansieringsopsies, huurbystand en meer.
Wees kreatief om laekostebehuising vir seniors te vind
As geen van die opsies hierbo gebruik kan word nie, raak baie seniors kreatief met hul huishoudelike verhoudings en hul lewensreëlings. Sommige vind dat die deel van behuising met 'n ander senior 'n goeie balans tussen onafhanklikheid en kameraadskap skep. Nog ander verkies intergenerasielewe waar hulle 'n koshuis met hul kinders en kleinkinders deel. Dit kan 'n ekonomiese manier wees om hegte familiebande te handhaaf, en die reëling bied geleenthede vir wedersydse sorg.
